Alquiler de bodega en Zona Franca Privada, Panamá

Descripción del Proyecto

Descubra una oportunidad excepcional en la zona franca privada más grande de Panamá, ubicada estratégicamente en la vía Panamericana, Corregimiento de la 24 de Diciembre, junto a la comunidad de Felipillo. A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen, esta ubicación privilegiada permite un fácil despacho de productos hacia Centroamérica, el Caribe y Sudamérica, además de estar a pocos metros de la Línea 2 del Metro de Panamá.

Características del Desarrollo

El plan maestro de desarrollo abarca 52 hectáreas, contemplando galeras prototipo, lotes y macro lotes para desarrollo a la medida (BTS). La construcción estimada es de aproximadamente 300,000 m² a desarrollarse en dos etapas. La zona franca comprende 48 hectáreas para uso industrial, procesos, logística y de servicios, y 4.5 hectáreas para desarrollo comercial ubicado estratégicamente en la entrada del complejo. Además, cuenta con fácil conexión al Puerto Pacífico (30 minutos) y Puerto Balboa (1 hora) a través del Corredor Norte y a solo 20 minutos de la Ciudad de Panamá.

Disponibilidad de Espacios

Ofrecemos galeras desde 360 m² hasta 12,850 m², lotes que van desde 2,500 m² hasta 1 hectárea y macro lotes de más de 1 hectárea hasta alcanzar 20 hectáreas, servidos para desarrollo a la medida (BTS).

Amenidades de las Naves Industriales

• Altura mínima de paredes: 9.00 metros.
• Cubiertas: Panel con aislamiento térmico ignífugos clase B certificados.
• Iluminación y ventilación: Natural y cruzada.
• Accesos: Rampa de acceso para monta carga y camiones medianos.
• Pisos: Capacidad de soporte de 5 toneladas por m², acabados con endurecedor de cuarzo y densificados.
• Áreas adicionales: Showroom en planta baja y oficinas en el nivel de mezanine.
• Estacionamiento: Para vehículos livianos.
• Diseño: Modular, moderno y diferenciador.

Especificaciones del Proyecto Urbanístico

• Agua potable: Aducción al ramal principal, tanques de almacenamiento y pozos profundos adicionales.
• Sistema pluvial: Completamente integrado.
• Seguridad: Sistema automatizado contra incendios y detección, muro perimetral de concreto con sensores de movimiento, videovigilancia las 24 horas, y vigilancia privada 24x7.
• Infraestructura: Electrificación subterránea, luminarias con paneles solares, control de acceso, vías amplias, y parqueo para contenedores y vehículos particulares.
• Servicios adicionales: Aduanero interno, salas de juntas y capacitación, áreas verdes con paisajismo, transporte interno para colaboradores y sistema eficiente de deposición de basuras y desechos.

Beneficios Legales

Las empresas están amparadas bajo la Ley 54, que dicta medidas para la estabilidad jurídica de las inversiones. Esta ley protege a las empresas que realicen inversiones en actividades turísticas, industriales, agrícolas de exportación, agroforestales, mineras, zonas procesadoras de exportación, zonas libres comerciales y de petróleo, telecomunicaciones, construcciones, desarrollos portuarios y ferrocarrileros, generación de energía eléctrica, proyectos de irrigación y uso eficiente de recursos hídricos, entre otras aprobadas por el Consejo de Gabinete.

Precios

• Alquiler: $8.05 por m²
• Venta: $1,350 por m²

Inventario Disponible

• Módulo de 7 galeras: 748 m² cada una.
• Módulo de 5 galeras: 1,250 m² cada una.
• Módulo de 2 galeras: 3,250 m² cada una.

Todas las galeras cuentan con corriente trifásica, altura de 9 metros en su punto más bajo y 11 metros en su punto más alto, y se entregan con mezzanine y baño, ajustables según el tamaño y la cantidad de andenes.

Contacto

Para más información y para agendar una visita, contáctenos. ¡Aproveche esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica y con infraestructura de primer nivel!