Isla en venta en La Palma, Darién, Panamá

Isla Corozal es una isla privada de 18.65 hectáreas, titulada desde 1911. Se encuentra a 6 km por mar desde La Palma hacia el Océano Pacífico. La Palma, con una población aproximada de 2,500 habitantes, es la capital de la provincia de Darién en Panamá, donde tienen oficina todas las principales agencias gubernamentales panameñas. Isla Corozal también cuenta con una fuente de agua dulce en el sitio. Isla Corozal está situada a 4 km del límite perimetral de la Reserva Patiño, una reserva de 30,000 hectáreas, mundialmente famosa por su observación de aves, albergando tanto especies nativas como migratorias. Reserva Patiño es un sitio RAMSAR, ubicado dentro del corredor biológico Serranía de Bagre, que se extiende hasta Colombia. A aproximadamente 10 km río abajo de la Reserva Patiño, se encuentran las profundas aguas azules del Océano Pacífico. Isla Corozal está estratégicamente ubicada a dos tercios del camino entre Ciudad de Panamá y el famoso Tropic Star Lodge en Bahía Piñas, cerca de una de las zonas más productivas del mundo para la pesca deportiva de peces de pico. La pesca en la costa y el estuario alrededor de Isla Corozal también es excepcional. Comunidades indígenas Emberá y Wounaan residen alrededor de Isla Corozal, ofreciendo una experiencia cultural única. Se pueden visitar algunas de estas aldeas, y algunas incluso ofrecen estancias nocturnas para una inmersión total en la cultura indígena. Isla Corozal ha completado un EOT (Estudio de Ordenamiento Territorial), cuya aprobación ha dividido la isla en cuatro secciones con zonificación R2C, TN1, R1D1 y PND. Esta zonificación permite áreas protegidas, desarrollo de baja densidad y de densidad media, donde podrían construirse hasta 150 habitaciones de hotel o varios cientos de apartamentos. Junto con el EOT, se han realizado estudios topográficos, hidrológicos, biológicos y ambientales. El extremo sur de la isla, que da al Océano Pacífico, se eleva 30 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo impresionantes vistas de 360º del océano y el estuario. El extremo norte de la isla tiene una elevación de 20 metros, brindando espectaculares vistas de las montañas del territorio continental de Panamá. La isla está rodeada de abundante vida silvestre, tanto en el agua, la tierra y el aire. Desde observación de aves hasta avistamiento de ballenas y zonas de reproducción de delfines, Isla Corozal ofrece infinitas oportunidades para los amantes de la naturaleza. Esta isla representa una fantástica oportunidad de desarrollo para un eco-lodge, pero también es lo suficientemente asequible como para convertirse en un retiro privado de 44 acres, con derechos de desarrollo garantizados, asegurando un alto potencial de apreciación para una estrategia de salida a largo plazo. Contactenos al numero: +507 6672-0089 Correo Electronico: jon.hanna@kwpanama.com