Propiedades en Calidonia | Panama Realtor

Se Vende

Edificio de Apartamentos de Uso Mixto en Venta | La Ilusión

$ 4,000,000

Este edificio de apartamentos de siete plantas y uso mixto se encuentra en venta en la Avenida Central, una de las vías más transitadas e importantes de la ciudad. También está a tres cuadras del recién renovado mercado de mariscos y de la entrada al distrito histórico. Oportunidad de Ingresos de Uso Mixto La propiedad tiene de 66 apartamentos y 550 m² de locales comerciales de primera calidad a pie de calle, lo que proporciona una gran visibilidad para los negocios y una ocupación constante a lo largo de los años. Se encuentra en buen estado estructural y mecánico, y una nueva capa de pintura será lo primero que recomendaremos a un nuevo propietario. Bajos Costos Operativos, Alta Rentabilidad Esta propiedad tiene gastos operativos muy bajos, con costos mensuales de servicios públicos y mantenimiento inferiores a $2,000. Debido a la antigüedad del edificio, los impuestos anuales sobre la propiedad también son muy bajos (menos de $3,000 al año),mejorando aún más la rentabilidad neta . La propiedad genera $26,000 por mes en ingresos por alquiler, ofreciendo a los inversores un flujo de efectivo sólido y estable con un NOI de poco más de $22,500/mes. El precio de venta es negociable. También existe un margen considerable para aumentos de alquiler, dada la demanda del mercado y el continuo desarrollo del barrio. La zonificación actual permite que las unidades en las líneas 04, 05 y 06 del edificio se conviertan fácilmente en viviendas de dos habitaciones , lo que aumenta el alquiler en un 30 % con una inversión mínima. Perfil Estable de Inquilinos La mayoría de los residentes de este edificio de apartamentos en venta son de clase trabajadora y van caminando al trabajo o en transporte público. Nelson Cafe, el inquilino principal, lleva más de 20 años en el edificio y acaba de completar una renovación de $20,000.

Calidonia 3610.00m²

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Se Alquila

Alquiler de oficina en Perejil, Calidonia

$ 800

Calidonia 1 1 110m²

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Se Alquila

Alquiler de bodega en Calidonia

$ 3,720

Calidonia 1 3 930m²

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Se Vende

Venta de apartamentos en Calidonia, Vía España

$ 156,350

¡Tu oportunidad de vivir en el centro de la ciudad de Panamá, con todas las comodidades que necesitas! Este moderno proyecto cuenta con dos torres residenciales, donde podrás elegir el espacio que mejor se adapte a tus necesidades. Apartamentos con Ley Preferencial, ideales para aquellos que buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica.Opciones de Apartamentos:89 m²: 3 recámaras, 2 baños, sala/comedor, cocina cerrada, área de lavandería, y 1 estacionamiento doble fondo. Precio de venta desde $156,350.0070 m²: 2 recámaras, 2 baños, sala/comedor, cocina abierta, área de lavandería, y 1 estacionamiento. Precio de venta desde $129,700.00Amenidades de Primera Clase:Salón de reuniones ideal para eventos o reuniones.Gimnasio totalmente equipado.Terraza con bar para disfrutar de la vista de la ciudad.Lobby elegante y estacionamientos para visitantes.Garita de seguridad y acceso controlado, garantizando tu tranquilidad.Ubicado estratégicamente sobre la Vía España, en el corazón de Calidonia, tendrás fácil acceso al transporte público, así como a centros de salud, supermercados, bancos, colegios y centros comerciales. A solo pasos de los archivos nacionales y rodeado de todas las facilidades para hacer tu vida diaria más conveniente y placentera.Características adicionales:Sistema de gas comunalEscalera de emergenciaTanque de reserva de aguaPlanta eléctrica para áreas comunesDisfruta de una ubicación céntrica que conecta con toda la ciudad y vive en un apartamento moderno, con servicios de calidad y vistas espectaculares. ¡Esta es la propiedad que estabas buscando en Panamá!

Calidonia 3 2 1 89m²

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Se Vende

Venta de apartamentos en Calidonia, Vía España

$ 129,700

¡Tu oportunidad de vivir en el centro de la ciudad de Panamá, con todas las comodidades que necesitas! Este moderno proyecto cuenta con dos torres residenciales, donde podrás elegir el espacio que mejor se adapte a tus necesidades. Apartamentos con Ley Preferencial, ideales para aquellos que buscan calidad, comodidad y una ubicación estratégica.Opciones de Apartamentos:89 m²: 3 recámaras, 2 baños, sala/comedor, cocina cerrada, área de lavandería, y 1 estacionamiento doble fondo. Precio de venta desde $156,350.0070 m²: 2 recámaras, 2 baños, sala/comedor, cocina abierta, área de lavandería, y 1 estacionamiento. Precio de venta desde $129,700.00Amenidades de Primera Clase:Salón de reuniones ideal para eventos o reuniones.Gimnasio totalmente equipado.Terraza con bar para disfrutar de la vista de la ciudad.Lobby elegante y estacionamientos para visitantes.Garita de seguridad y acceso controlado, garantizando tu tranquilidad.Ubicado estratégicamente sobre la Vía España, en el corazón de Calidonia, tendrás fácil acceso al transporte público, así como a centros de salud, supermercados, bancos, colegios y centros comerciales. A solo pasos de los archivos nacionales y rodeado de todas las facilidades para hacer tu vida diaria más conveniente y placentera.Características adicionales:Sistema de gas comunalEscalera de emergenciaTanque de reserva de aguaPlanta eléctrica para áreas comunesDisfruta de una ubicación céntrica que conecta con toda la ciudad y vive en un apartamento moderno, con servicios de calidad y vistas espectaculares. ¡Esta es la propiedad que estabas buscando en Panamá!

Calidonia 2 2 1 70m²

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Se Vende

Apartamento en Venta en Avenida Balboa

$ 130,000

Este apartamento completamente renovado a la venta en PH Bay View, ubicado en Avenida Balboa, ofrece un espacio de vida moderno con increíbles vistas de la ciudad, el mar y el Cerro Ancón. El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una cocina recientemente renovada con encimeras de granito. Viene completamente amueblado con electrodomésticos nuevos, lo que lo convierte en una propiedad llave en mano: solo traiga su ropa. Con un lugar de estacionamiento privado, seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana y una tarifa mensual de HOA de $ 104.40 que cubre el agua, el mantenimiento de las áreas comunes y la seguridad, este apartamento ofrece comodidad y practicidad. El apartamento tiene una ubicación ideal en la Avenida Balboa, a solo 9 minutos del histórico Casco Viejo, donde puede disfrutar de los mejores restaurantes, experiencias culturales y una vibrante vida nocturna de la Ciudad de Panamá. También está a solo 6 minutos del Mirador del Pacífico y la Cinta Costera, un parque recreativo de 7 kilómetros de largo a lo largo de la Bahía de Panamá. Esta área incluye jardines, carriles para bicicletas, campos deportivos, miradores y restaurantes tradicionales, lo que brinda amplias oportunidades para actividades al aire libre y relajación.

Calidonia 2 2 1 52.00m²

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Se Alquila

Alquiler de Depósito entre Vía Transístmica y Vía España

$ 459

¿Buscas un espacio funcional y accesible para tu empresa? Este depósito ofrece área de almacenaje en una ubicación privilegiada en la ciudad de Panamá.Características:Tipo: Mini depósitoÁrea baja: 23.48 m², ideal para almacenar y operar de manera eficiente.Alquiler mensual: B/. 458.88 más ITBMSMantenimiento mensual: B/. 29.36 más ITBMSSituado entre Transístmica y Vía España, con acceso directo desde avenida Central y avenida Nacional, este espacio conecta con vías clave de la ciudad como la Avenida Balboa, el Corredor Norte, Albrook, y el Puente de Las Américas. Su cercanía a paradas de Metro Bus y a las estaciones del metro 5 de Mayo y La Lotería facilita el transporte para tus colaboradores y proveedores.Beneficios adicionalesComplejo cerrado con garita de seguridad y vigilancia 24/7Amplios espacios de estacionamiento para clientes y empleadosUbicación ideal para empresas que requieren un punto céntrico con acceso rápido a las zonas comerciales e industriales de la ciudadAprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica que garantiza conectividad, seguridad y funcionalidad. ¡Conoce las opciones disponibles y transforma tu operación!

Calidonia

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Se Alquila

Alquiler de bodega en Calidonia, Vía Central España

$ 3,720

Calidonia

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